Tell me more about NagÃ¼eles

NagÃ¼eles is one of Marbella's most prestigious residential areas, located in the hills just above the Golden Mile, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is known for its luxurious villas and large private plots, often set in mature gardens with breathtaking sea and mountain views. The area offers a tranquil and private living environment, attracting discerning residents seeking exclusivity and comfort. NagÃ¼eles combines natural beauty with proximity to Marbella's amenities, beaches, and the vibrant life of Puerto BanÃºs.

How far is this property from the nearest airport?

NagÃ¼eles is 55km from the nearest airport, approximately 42 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬5,924 consisting of IBI â¬4600 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬1140 and Garbage â¬184. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nagüeles

€4,200,000

4 Dormitorio
4 Baño
640m² Built
3.000m² Plot

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This villa presents an exceptional refurbishment opportunity to create your ideal family home.
Perfectly positioned in a prime area of the Golden Mile, it boasts a privileged south-facing orientation and is just a 5-minute drive from the beach, Puerto Banús, Marbella town, and all essential amenities.
Set on a generous plot, the 640 m² villa is distributed over two levels. The main floor features a welcoming entrance hall leading into a spacious and bright living room with sea views and direct access to the pool area, surrounded by a lush tropical garden. This level also includes a dining room, a fully equipped kitchen, and four generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom.
Upstairs, a cozy study with a fireplace opens onto a large terrace that also offers beautiful sea and garden views.
The property provides ample exterior parking and a covered carport for up to three vehicles.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Shops, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Renovation Required.
Climate Control: Air Conditioning, Pre Installed A/c, Hot A/c, Cold A/c.
Features: Covered Terrace, Private Terrace, Ensuite Bathroom, Marble Flooring.
Furniture: Part Furnished.
Parking: Garage.
Category: Resale.

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Nagüeles is one of Marbella's most prestigious residential areas, located in the hills just above the Golden Mile, Málaga, Andalusia, Spain. It is known for its luxurious villas and large private plots, often set in mature gardens with breathtaking sea and mountain views. The area offers a tranquil and private living environment, attracting discerning residents seeking exclusivity and comfort. Nagüeles combines natural beauty with proximity to Marbella's amenities, beaches, and the vibrant life of Puerto Banús.
How far is this property from the nearest airport?
Nagüeles is 55km from the nearest airport, approximately 42 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €5,924 consisting of IBI €4600 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €1140 and Garbage €184.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R2653154
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 4
Baño: 4
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 640m²
Terraza: 0m²
Plot: 3,000m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 0
Tarifa IBI: €4600
Cuota de Comunidad:: €1140
Quota por Bolsa de Basura: €184

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4 Dormitorio
4 Baño
640m² Built
3.000m² Plot

Presentamos un ático exclusivo con una ubicación privilegiada en primera línea de mar, con impresionantes vistas panorámicas de la bahía de Estepona, Gibraltar y la costa africana. El paisaje es magnífico durante todo el día y ofrece impresionantes amaneceres. El apartamento tiene una amplia entrada independiente que conduce cómodamente a un salón de generosas dimensiones, una cocina independiente y un baño de invitados. Desde el salón se accede a una gran terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del sol y con vistas espectaculares al mar y luz natural durante todo el día. Sus amplias estancias te harán sentir en la cima del mundo. También hay una piscina privada climatizada para bañarse como en el Mediterráneo. Desde la terraza se accede a la segunda planta, que cuenta con un amplio solárium de 186 m² con vistas abiertas que se extienden desde las montañas, pasando por Gibraltar hasta el puerto de Estepona, todo ello bañado por el azul del Mediterráneo. Al fondo del pasillo, desde la entrada a la derecha hay tres dormitorios y el principal, con su propio y espacioso cuarto de baño en suite, equipado con dos lavabos individuales, bañera, jacuzzi y ducha separada. Todos tienen armarios empotrados. La distribución de estos dormitorios garantiza la total privacidad de los residentes gracias a la separación de su zona de estar. El dormitorio principal tiene acceso directo a la terraza, por lo que tiene vistas al mar. El apartamento está equipado con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. Además, cuenta con un avanzado sistema de hogar inteligente para gestionarlo fácilmente de forma remota. Esta es una oportunidad única para adquirir un ático en este exquisito complejo y disfrutar del estilo de vida que acompaña a unas calidades de construcción de lujo contemporáneo que lo convierte en un magnífico refugio costero. El complejo ofrece a sus propietarios una piscina climatizada al aire libre, gimnasio, sauna y hermosos jardines tropicales, así como una ubicación privilegiada cerca de restaurantes, tiendas y el puerto. El complejo cuenta con servicio de seguridad 24 horas. Se vende con dos plazas de garaje subterráneas y un gran trastero.

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€3,450,000

· Manilva

4 Dormitorio
4 Baño
640m² Built
3.000m² Plot